Nadal czekamy na finalną wersję programu Mieszkanie na Start, która ma zostać opublikowana przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Politycy rządowi mówią o przeprowadzaniu szerokich, transparentnych konsultacji oraz licznych bezpiecznikach, które zapobiegną podwyżkom cen mieszkań. Jednak nawet część ich koalicyjnych kolegów nie potrafi opisać jak one przebiegają. Proces jego tworzenia spowity jest mgłą tajemniczości.
Od kilku tygodni zauważalna jest jednak kolejna zmiana stanowiska Lewicy. Jej przedstawiciele zaczęli ponownie go krytykować. Ostrzegają, że skorzystają głównie banki i deweloperzy, stracą zaś młodzi Polacy. Czy jest to taktyczna zmiana stanowiska spowodowana walką o głosy w nadchodzących wyborach do Parlamentu Europejskiego? Dowiemy się o tym pod koniec czerwca, kiedy zgodnie z zapowiedziami projekt ustawy trafi do Sejmu. Póki co kluczowi przedstawiciele Lewicy podkreślają, że nie wiedzą jak zagłosują (mimo, że nie są fanami tego rozwiązania). Czekają na ruch ze strony koalicjantów. Ci zaś milczą. Podobnie jak Prawo i Sprawiedliwość. Aktualnie jedynymi partiami, które zapowiedziały głosowanie przeciwko programowi Mieszkanie na Start są Razem i Konfederacja.
Miliardy z budżetu powinny trafić na budowę mieszkań, a nie na kredyt 0% – Inwestycje.pl
Tymczasem o projekcie wypowiedział się czołowy przedstawiciel branży deweloperskiej, Jarosław Szanajca, prezes Dom Development, potentat na rynku deweloperskim w dużych miastach. Pan Jarosław pytany o poprzedni program, Bezpieczny Kredyt 2%, stwierdził, że pomógł on głównie kupującym i że bez programu Mieszkanie na Start deweloperzy sobie też spokojnie poradzą. Po czym pochwalił się rekordowymi marżami deweloperów w ubiegłym roku:
My oczywiście mamy jedną z wyższych marż w legalnym biznesie, bo nie mamy jeszcze takich marż, jak ci, którzy handlują bronią czy narkotykami.
Sprzedał Polakom 50 tysięcy mieszkań. „Mamy jedną z wyższych marż w legalnym biznesie” – Money.pl
Nie wiemy jakie marże mają handlarze bronią lub narkotyków, ale twierdzimy, że działalność deweloperska przynosi korzyść społeczeństwu. Dlaczego jednak deweloperzy muszą mieć w naszym kraju tak wysokie marże?
Zastanawia nas jeszcze coś.
Jeżeli kluczowy przedstawiciel branży deweloperskiej twierdzi, że nie potrzebuje ona wsparcia w postaci programu Mieszkanie na Start, to dlaczego rząd forsuje to rozwiązanie, mimo silnego sprzeciwu społecznego?
Sytuacją na rynku mieszkaniowym zajęli się ostatnio analitycy Banku Pekao S.A. Pokazali jak w ostatnich 4 latach zmieniały się ceny mieszkań w Polsce i Unii Europejskiej. Okazało się, że dzięki wprowadzeniu programu Bezpieczny Kredyt 2% udało się rządowi Prawa
i Sprawiedliwości doprowadzić do przyśpieszenia wzrostu cen mieszkań. W tym samym czasie
w Unii Europejskiej ceny mieszkań spadły. W naszym kraju pogorszyła się również ich dostępność.
Analizy Pekao. Raport specjalny: Rynek nieruchomości w Polsce 2024
Czy nasi parlamentarzyści potrafią się uczyć na błędach i wysłuchają tym razem argumentów specjalistów z renomowanych instytucji finansowych i głosu młodych Polaków? Przekonamy się niebawem.
MTC
